Construction d’une maison individuelle / extension / piscine, étude de sol G2

Etude de sol de type G2, étape fortement recommandée pour la construction de votre maison / extension / piscine.

Entrée en vigueur le 25 novembre 2018, la loi ELAN (article 68) stipule que le constructeur du projet est tenu de :

Suivre les recommandations techniques d’une étude géotechnique fournie par le maître d’ouvrage ou après demande par le constructeur, en accord avec le maître d’ouvrage. Cette étude de sol G2 est réalisée au stade de l’avant-projet (AVP) ou du projet (PRO) et tient compte de l’implantation et des caractéristiques de projet.
Respecter les techniques particulières de construction définies par voie réglementaire.
Cette mission géotechnique de type G2 est à la charge de l’acquéreur du terrain/maître d’ouvrage.

Les objectifs d’une étude de sol G2

D’après la norme NF P 94 500, la mission G2 (à réaliser selon la loi ELAN) consiste à :

Définir les solutions techniques envisageables (système de fondation, etc.) au stade de l’avant-projet (AVP)
Définir et justifier les solutions techniques au stade du projet (PRO)
Selon l’arrêté du 22 juillet 2020, l’étude de sol G2 vise à « fixer les prescriptions constructives adaptées à la nature du sol et au projet de construction, en tenant compte des recommandations énoncées lors de l’étude géotechnique préalable et en réduisant au mieux les risques géotechniques identifiés et jugés importants, en particulier les risques de mouvement de terrain différentiel consécutif à la sécheresse et réhydratation des sols ».